Magescq ZAC du Pignada 60 hectares

• plan de composition respectant l’identité du village
• création d’une ferme école. entretien des espaces verts par des poney landais. réintroduction de maraîchers bio. amap
• politique de reboisement pour unifier le territoire
• gestion des eaux en aérien
• mixité sociale
• plan d’aménagement modulable pour s’adapter à l’évolution des densités
• mise en place d’une filière bois de construction
• réseau complet et cohérent de circulations douces
• aménagements des espaces publics minimalistes (moins de bordures, moins d’éclairage, moins de surfaces imperméables…)

CONSTRUIRE UN PLAN DE RÉFÉRENCE

• protection totale des espaces naturels majeurs
• renforcer le vallon central et les affluents pour redonner une lecture du territoire
• aménager un grand espace associant nature et activités sportives au cœur du quartier
• transformer l’ancienne nationale en un grand mail, «une colonne vertébrale» qui structure le site
• créer une boucle de desserte du quartier en s’appuyant sur le réseau existant
• fabriquer un petit cœur de bourg où prennent place les équipements scolaires et culturels, qui fait face au centre ancien.

UN NOUVEAU MODE D’HABITER
Réinterprétant l’organisation traditionnelle de l’airial, le projet organise tous les logements autour d’une grande pelouse.
L’accès se fait par l’arrière dans les sous bois avec des dalles enherbées.

Une petite clôture discrète donne néanmoins à chacun un peu d’intimité.
Cette disposition donne lieu à un parcellaire «fragmenté» très proche du parcellaire landais typique.